街の表情をつくる商業ビル

 　1967年、荻窪駅北口に自社所有の武蔵ビルを建設し、西友を核テナントとして迎え入れました。この時期を契機に、不動産賃貸業を本格的な事業領域として位置づけ、地域の商業基盤の整備に取り組み始めました。
　一方で、武蔵ビルに隣接する荻窪新興商店街には100店舗を超える商店が集積していましたが、木造建物の老朽化や火災の頻発により、安全と将来性の確保が課題となっていました。こうした状況を受け、商店街を新しい時代に適した形へと再生させる必要性が協議され、再整備への機運が高まっていきました。
　商店主が安心して事業を継続できる近代的商業施設の実現は、宇田川庄右衞門の夢であり、再開発の検討を進めました。事業は権利者108名全員の合意により推進され、全国初の民間主導・全員合意型再開発として実施されました。当社は武蔵ビルを取り壊し、街区全体の再整備に踏み切り、1979年に事業が本格化。1983年、荻窪の歴史と商業の活力を継承する拠点として荻窪タウンセブンビルを建設しました。
　現在では、この地の象徴的なビルとして根づき、日々の生活を支える商業施設として親しまれる存在となっています。

これからを形づくる構想

　北口エリアには、大型商業施設の整備が進んだ後も、昔ながらの小規模商店が残されていました。宇田川家が代々所有してきたこの場所もその一角にあり、老朽化した建物の更新と商店の継続は長年の課題でした。
　こうした状況を受けて特定目的会社シンフォニーを設立し、長期にわたる権利調整を経て、底地活用の集大成として分譲棟と賃貸棟の二棟計画へと結実しました。
2006年に竣工した分譲棟シンフォニーアンダンテ荻窪は、ダブルオートロックや空中庭園、ヨーロピアンテイストのエントランスなど、当時としては先進的な仕様を備えたこだわりのレジデンスとして誕生しました。賃貸棟シンフォニーシティ荻窪とともに、音楽用語を冠する命名はこのプロジェクトから始まり、後の開発へと受け継がれていきます。

街の記憶が重なる風景

　2020年代に入り、場所ごとの個性や土地の記憶を丁寧に読み取りながら、開発は多様な広がりを見せるようになりました。最新のIoT技術を取り入れたシンフォニーアーク、かつての由来を静かに受け継ぐシンフォニーマーレ、周辺の緑と呼応するシンフォニーパークなど、暮らしに寄り添うレジデンスが生まれました。
　また、街角に開けたカノン武蔵ビルや創造性を育むコンチェルト武蔵ビルなど、働く場を支える建物も形づくられ、行き交う人々の表情が重なり合う風景が広がっていきました。
　地域の声を受け止めながら歩みを重ねてきた結果、これらの開発は日々の暮らしに自然と溶け込み、地元とのかかわりを深める存在として定着していきました。その背後には、地域に根付く歴史と環境の特性を見つめ、未来へつなげていく武蔵商事の姿勢があります。